Apartamento para Venda, Gramado / RS
Ref: AP0237, bairro Bavária, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 70,00 m²Compartilhar:
R$ 1.250.000
2 Dormitórios
2 Suítes
3 Banheiros
1 Vaga
Salas
2
Descrição do Imóvel
Apartamento para Venda
A praticidade do dia a dia ganha vida no hall de entrada integrado a um jardim com paisagismo exuberante, celebrando a privacidade proporcionada pelo portão eletrônico e pelo bicicletário. A cozinha planejada conecta-se à área de serviço, assegurando fluidez nas tarefas domésticas, e o lavabo adiciona funcionalidade ao conjunto. No lazer, a churrasqueira é o ponto alto para confraternizações, enquanto a vaga de garagem individualiza ainda mais este projeto. Tudo aqui reflete padrão elevado e manutenção impecável, perfeito para quem valoriza qualidade e um toque de exclusividade.
Localizado em uma região urbana com comércio diversificado, escolas renomadas e transporte público a poucos passos, este apartamento oferece a conveniência de estar perto dos principais pontos de Gramado sem abrir mão da tranquilidade. Imagine-se desfrutando de tardes ensolaradas no jardim, jantares intimistas na sala de jantar ou um relaxante banho de banheira momentos que se tornarão rotina. Agende sua visita e viva em um endereço que traduz conforto e excelência em cada ambiente.
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Pontos Fortes
- Localizado no coração do bairro Bavária, região nobre de Gramado/RS.
- 70 m² de área privativa com planta inteligente e bem distribuída.
- Dois dormitórios suítes: garantindo privacidade e conforto.
- Ambientes integrados: salas de estar e jantar com design contemporâneo.
- Acabamentos nobres: porcelanato, laminado, forro de gesso e sancas.
- Lareira, calefator e ar-condicionado: para clima perfeito o ano inteiro.
- Totalmente mobiliado: pronto para morar com sofisticação.
- Hall de entrada com jardim e paisagismo: transmitindo charme e exclusividade.
- Portão eletrônico e bicicletário: oferecendo segurança e praticidade.
- Cozinha planejada e área de serviço: com excelente funcionalidade.
- Lavabo e banheira: agregando conforto extra ao cotidiano.
- Espaço gourmet com churrasqueira: para momentos de lazer.
- Vaga de garagem individual: garantindo conveniência.
- Localização estratégica: próximo a comércio, escolas e transporte público, sem perder a tranquilidade.
Mapa de Localização
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Informações sobre o bairro
📍 Bairro Bavária – Gramado/RS
O bairro Bavária é um dos endereços mais nobres e desejados de Gramado, reconhecido por sua atmosfera charmosa, ruas arborizadas e alto padrão de qualidade de vida. Localizado em uma região estratégica, oferece a tranquilidade de um bairro residencial aliado à praticidade de estar a poucos minutos do centro.
Morar no Bavária é desfrutar de um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para famílias, profissionais e todos que valorizam bem-estar, segurança e contato com a natureza. A proximidade com restaurantes, mercados, escolas e serviços essenciais torna a rotina mais funcional, sendo também uma excelente escolha para quem trabalha na região e busca comodidade no dia a dia.
Para investidores, o Bavária representa uma oportunidade sólida e segura. A valorização constante dos imóveis, aliada à alta procura por locações, garante excelente potencial de rentabilidade, seja para aluguel anual ou por temporada. A forte atratividade turística de Gramado reforça ainda mais a liquidez e o retorno sobre o investimento.
Combinando elegância, localização privilegiada e valorização contínua, o Bavária é a escolha ideal para quem deseja viver bem, trabalhar com praticidade ou investir com visão estratégica em um dos mercados imobiliários mais promissores da Serra Gaúcha.
Central de Negócios
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(54)99229-4035 Nook Imóveis
Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J
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